セレナハイム東浦和

埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅徒歩16分
1997年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

65.9

非常に割安

推定相場価格より23.6%割安

販価

相場

1,303

2,006

2,709

3,412

AI査定結果

推定相場価格

2,357万円

30.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,006万円〜2,709万円

26.2万円/㎡〜35.4万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年6月13日

セレナハイム東浦和

1,800万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 76.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/12	1,800万円	23.5万円	3階	76.56㎡	3LDK	南
2025/06/10	2,980万円	38.9万円	7階	76.56㎡	3LDK	南
2025/06/10	2,348万円	31.9万円	3階	73.5㎡	3LDK	西
2025/05/23	2,398万円	32.6万円	3階	73.5㎡	3LDK	西
2025/05/01	2,448万円	33.3万円	3階	73.5㎡	3LDK	西
2025/04/15	1,900万円	24.8万円	3階	76.56㎡	3LDK	南
2025/04/04	2,498万円	34.0万円	3階	73.5㎡	3LDK	西
2025/03/11	3,180万円	41.5万円	7階	76.56㎡	3LDK	南
2025/03/06	2,548万円	34.7万円	3階	73.5㎡	3LDK	西
2025/02/24	2,598万円	35.3万円	3階	73.5㎡	3LDK	南西
2025/01/14	2,050万円	26.8万円	3階	76.56㎡	3LDK	南
2024/11/27	2,190万円	28.6万円	3階	76.56㎡	3LDK	南
2024/10/02	2,490万円	32.5万円	1階	76.56㎡	3LDK	南
2024/08/06	2,880万円	37.6万円	1階	76.56㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,990万円	39.2万円	3階	76.23㎡	3LDK	南
2023/10/31	2,890万円	37.9万円	3階	76.23㎡	3LDK	南
2023/10/02	3,190万円	41.8万円	3階	76.23㎡	3LDK	南西
2023/09/19	2,780万円	36.5万円	6階	76.12㎡	3LDK	南西
2023/09/03	3,390万円	44.5万円	3階	76.23㎡	3LDK	南
2023/09/03	2,880万円	37.8万円	6階	76.12㎡	3LDK	南
2022/10/14	2,480万円	32.6万円	4階	76.12㎡	3LDK	南
2022/02/14	1,990万円	26.1万円	1階	76.2㎡	3LDK	西
2021/05/23	1,990万円	23.6万円	4階	84.3㎡	4LDK	西
2021/02/01	2,180万円	25.9万円	4階	84.3㎡	4LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/12	セレナハイム東浦和さいたま市緑区大字大間木	東浦和駅16分	1,800万円	23.5万円	76.56㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1997年	75戸	RC
2024/08/10	ライネスハイム東浦和さいたま市緑区東浦和八丁目	東浦和駅16分	1,780万円	27.7万円	64.23㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1993年	40戸	RC
2025/04/07	セントラルコート東浦和さいたま市緑区東浦和七丁目	東浦和駅12分	2,180万円	33.5万円	65.04㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1995年	50戸	RC
2024/08/01	東浦和第3サニーコートさいたま市緑区東浦和七丁目	東浦和駅9分	1,880万円	32.4万円	58.08㎡	1SDK	1階 / 7階建	南東	1996年	74戸	RC
2023/04/03	ステイツ東浦和さいたま市緑区東浦和五丁目	東浦和駅6分	2,360万円	32.4万円	72.78㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1997年	32戸	RC
2021/04/10	ベルシャトゥ東浦和さいたま市緑区東浦和五丁目	東浦和駅7分	2,550万円	31.3万円	81.6㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1997年	31戸	RC
2023/11/28	メゾン浦和3 さいたま市緑区大字中尾	浦和駅分	1,860万円	25.9万円	71.95㎡	2SLDK	5階 / 6階建	南	1994年	52戸	RC
2024/06/20	ルイシャトレ浦和グレースガーデンさいたま市緑区大字中尾	浦和駅3分	2,390万円	33.9万円	70.6㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	68戸	RC
2025/05/26	コスモ東浦和さいたま市緑区東浦和二丁目	東浦和駅13分	2,280万円	33.3万円	68.47㎡	3LDK	9階 / 11階建	南西	1993年	66戸	SRC
2024/01/20	コスモ東浦和ステーションアベニューさいたま市緑区大字大間木	東浦和駅9分	2,780万円	34.3万円	81.13㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	2001年	34戸	RC
2025/04/30	ハイホーム浦和さいたま市緑区原山三丁目	浦和駅36分	2,390万円	33.8万円	70.69㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1993年	55戸	RC
2025/05/01	ダイアパレス浦和駒場公園さいたま市緑区道祖土四丁目	浦和駅39分	2,350万円	32.3万円	72.85㎡	2LDK+S	5階 / 9階建	南	1997年	91戸	SRC
2025/01/11	コスモ東浦和ロイヤルフォルムさいたま市緑区大字大間木	東浦和駅12分	2,480万円	32.3万円	76.68㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1999年	72戸	RC
2025/05/25	ガーデンシティ東浦和さいたま市緑区大字大間木	東浦和駅11分	1,980万円	32.7万円	60.46㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	2000年	39戸	RC
2025/02/10	ネオマイム北浦和さいたま市緑区大字三室	北浦和駅38分	1,780万円	27.1万円	65.58㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1994年	32戸	RC
2022/06/19	ライオンズマンション浦和トレヤさいたま市緑区原山一丁目	浦和駅20分	1,980万円	33.0万円	60.05㎡	2LDK	5階 / 8階建	南西	1996年	96戸	RC
2025/06/07	日建シェトワ浦和さいたま市緑区道祖土一丁目	浦和駅32分	1,698万円	26.4万円	64.35㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1992年	36戸	RC
2024/11/08	エステ・スクエア北浦和さいたま市緑区大字三室	北浦和駅35分	1,880万円	27.5万円	68.26㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1996年	48戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、さいたま市緑区では5.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はさいたま市緑区の平均と比較して30.5%割安です。

1992〜2002年築, 専有面積66.56㎡〜86.56㎡の平均販売価格

埼玉県

48.1万円/㎡

前年比+1.7%

さいたま市緑区

33.8万円/㎡

前年比-5.8%

マンション概要

マンション名	セレナハイム東浦和
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大間木
交通	武蔵野線東浦和駅徒歩16分
築年月	1997年
階数	8階建
総戸数	75戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

セレナハイム東浦和

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